我是房东 我吧房子组出去了 租房者想转租 但是我不愿意怎么办

更新时间:2010-11-12 08:30:05人浏览
问题描述:
具体情况是这样的 我买的房子是二手的 但是买来的时候原房主已经和租房者签订了协议协议上有可以转租这条 但是我很不愿 怎么办 阻止不了吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈福来律师
服务地区-江苏南京
如果原租赁期满后你可以不再租给他,如需进一步帮助可与我联系。
2010-11-12 08:30:05
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
买卖不破租赁,既然原房东合同约定了可以转租,那承租人可以转租,你可以等到租期结束重新拟定合同进行租赁。
2010-11-10 22:02:22
杜舒舒律师
服务地区-江苏南京
如租房协议在购房之前就已经签订,房子产权变更的不影响租赁协议的有效性,这叫“买卖不破租赁,但如果买房人隐瞒租赁的事实,你可以要求其承担违约赔偿责任。
2010-11-10 19:26:52
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