我买的二手房,想过户,已经联系了房东,房东不配合咋办

更新时间:2015-09-10 18:50:17人浏览
问题描述:
我买的二手房,想过户,已经联系了房东,房东不配合咋办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
可以起诉要求办理过户手续。
2015-09-10 18:50:17
要是房东反过来说,房子不买了咋办,要求退回房子
追问 2015-09-10 19:22:45
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