购房纠纷。该认筹意向书是什么性质?

更新时间:2010-11-10 08:59:47人浏览
问题描述:
在房子预售许可证办下来之前,我与开发商签订《房屋认筹意向书》,约定房屋面积、位置及价款;并约定“该合同系临时合同,等房屋面积确认后,按照意向书内容重新签订正式合同,并收回意向书和定金收据”。这是他们的格式合同。我一次性付清全款,但他们给我出具的是借条。现在我所订购的房子结构发生很大改变:厨房和卧室的面积各减少一半,非常难受!开发商解释说市政府要建设消防通道,图纸更改了。我该怎么办?认筹意向书是什么性质?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看具体内容
2010-11-08 13:16:14
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
预备合同
2010-11-08 15:01:37
孙海军律师
服务地区-河南安阳
从性质上说是预约合同,但是如果具有了房屋买卖合同的实质内容的,根据具体情况有可能被认定为房屋买卖合同。
2010-11-10 08:59:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房意向书的性质
购房意向书的性质
周某与房产公司签订《上海市内销商品房预售合同》,约定周某向房产公司购买某处房屋。双方在补充条款中约定,房产公司交付房屋时,必须与楼书说明一致,如有违反,周某有权
买卖合同知识
人浏览
对于买卖合同纠纷的处理:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是因胁迫订立的合同
什么是因胁迫订立的合同
因胁迫订立的合同是指,当事人被合同的相对方或者第三方使用胁迫手段威胁,而作出了不真实的意思表示的合同。对于该合同,被胁迫
合同法
人浏览
购房意向书
购房意向书
按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书),以说明双方对购售房屋已达成初步意向。那么购房意向书都包含
房地产法
人浏览
离婚协议的性质是什么?
离婚协议的性质是什么?
离婚协议的性质是什么?参照《婚姻法》第31条,《婚姻登记条例》第11条第3款,离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致
协议离婚
人浏览
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同诈骗罪四要件是什么
合同诈骗罪四要件是什么
1、客体是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权;2、客观方面表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者
刑事辩护
人浏览
什么是网签购房合同
什么是网签购房合同
相信大家都听过网签合同,那么什么是网签购房合同呢?网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同不可草率进行,需要签订双方有
房地产法
人浏览
根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金纠纷的处理,一、二手房购房定金纠纷的处理1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以通过起诉解除认购书,并追究违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需查看具体材料,才能回答你的问题。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
看具体内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
看内容
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
书写委托代理合同应包括以下内容:(一)双方名称,代理人人数和姓名;(二)代理的事项;(三)代理的权限(包括一般代理和特别代理);(四)双方的权利和义务;(五)代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
根据你们之间租赁合同约定的执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同书形式的合同,在当事人均签名、盖章或按指印时视为合同成立。若一方已履行主要义务且对方接受,则合同也成立。这些规定确保了合同成立的明确性和合法性,为双方提供了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
双方有签订协议嘛?可以参照要求返还学费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
依据《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。故对方就违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
得综合实际情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的,也说的清楚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询