我购买的商品房套内建筑面积46.43公摊面积13.88是否合理?

更新时间:2015-09-08 10:55:54人浏览
问题描述:
我购买的商品房套内建筑面积46.43公摊面积13.88是否合理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
查看设计图纸及规划局审批结果。。。
2015-09-07 17:37:55
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!主要看手续是否齐全。
2015-09-08 10:55:54
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
看具体设计的。。
2015-09-07 17:05:26
张健律师
服务地区-陕西西安
看购房合同对公摊有无明确约定。
2015-09-07 17:03:33
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