买完楼签完合同才发现没有预售许可证

更新时间:2015-09-01 20:46:30人浏览
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买完楼签完合同才发现没有预售许可证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
可以到法院起诉
2015-09-01 20:46:30
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