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政策没有改变,还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)
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一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
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一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%?3
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过户税费规定是:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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属于房产赠与,咨询房管局。
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对于购买房屋未签订合同的情况,常见处理方式有两种:一是与开发商协商补签合同或退房退款;二是协商无果时,可通过法律途径解决。选择哪种方式应根据具体情况判断,如开发
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
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申请经济适用房需满足条件并准备相关材料。需以家庭名义申请,家庭成员含配偶和未成年子女,且具本市户口、工作生活满一定年限,收入、资产低于标准,无房或住房面积小。分
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可以卖。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,按揭未还完的房子可以转让。但需注意,抵押期间转让抵押财产应及时通知抵押权人,否则可能面临法律责任。若抵押权人认为转
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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若装修公司存在违约行为,首先可与其协商要求退还定金或双倍返还。协商无果,可收集证据,如合同、支付凭证、违约证据等,向法院提起诉讼,要求装修公司承担违约责任。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
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你好,这种情况可以详细沟通
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农村自建房房间不规整问题,可以依据《民法典》通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。如不及时处理,可能影响居住体验和房产价值。选择适合的方式及时解决,可避免潜在纠纷和财
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按照国家以及当地规定处理啊
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你好,一般是需要买受人承担
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