承租人与次承租人之间产生纠纷

更新时间:2008-12-03 13:45:25人浏览
问题描述:
本人为承租人,续租时次承租人提出只租2个月,并要求在合同中注明2个月后须由承租人退还4个月的租金或由次承租人将房屋转租他人,承租人对以上要求不同意并未签署合同,并且要求次承租人履行退房义务,但次承租人拒绝退房,我这个承租人该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘孝亮律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-139-5321-3881
协商不成的话,只有到法院起诉解决。
2008-12-02 19:06:56
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
可是起诉周期太长,他2个月就搬走了,有什么合法途径能使其立即搬走?
2008-12-03 13:45:25
李菊芳律师
服务地区-陕西西安
起诉解决。
2008-12-02 10:31:19
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
合同到期后可要求其腾房,如对方拒绝可向法院起诉解决。
2008-12-02 10:25:49
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