农村宅基地买卖,居名买卖宅基地

更新时间:2010-11-02 22:18:55人浏览
问题描述:
我家买了同村的宅基地,双方在村委会的作证写了协议书。过了几年了也没有过户。请问还有效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
覃汉扬律师 咨询我
服务地区-广西河池·电话-139-7788-3917
协议只要没约定有效期,或在约定的有效期内都是有效的。可以按协议约定去办理过户手续。
2010-11-01 21:23:15
田进春律师
服务地区-广东广州
有效。
2010-11-02 22:18:55
刘怡君律师
服务地区-江苏宿迁
应当有效
2010-11-01 21:36:10
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协议有效,但没有登记不产生物权效力。
2010-11-01 21:31:00
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协议只要没约定有效期,或在约定的有效期内都是有效的。可以按协议约定去办理过户手续。
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