动迁房办理产证是否要交税
更新时间:2016-01-14 06:59:12人浏览
问题描述:
动迁房办理产证是否要交税
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
当然需要交税的啦,不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万的税费
2015-11-09 22:17:30
服务地区-上海上海
当然需要交税的啦,不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳2.3万的税费
2015-08-26 09:47:57
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