房屋买卖税款问题

更新时间:2015-08-23 15:00:07人浏览
问题描述:
个人已经有一套住房,欲买第二套住房,应交什么税,税率各多少?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师 咨询我
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好,如果是购买第二套房,买方要按房款的4%交契税,免征印花税。
2015-08-23 15:00:07
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,建议您咨询房管局。
2015-08-23 11:29:23
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