房子合同上没有写办理房产证的时间,只是口头答应的,已经拖了两年了,可是还是办不下来,给不了房产证,我可以要求退房吗

更新时间:2015-08-23 11:01:11人浏览
问题描述:
房子合同上没有写办理房产证的时间,只是口头答应的,已经拖了两年了,可是还是办不下来,给不了房产证,我可以要求退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏连云港
你好,很高兴为你解答。房屋买卖如对方告知可以办理产权证,但无法办理的,属于违约行为,可以要求退房。
2015-08-23 10:34:19
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
可以向法院起诉要求退房。
2015-08-23 10:07:15
我的胜率有多大,叔叔,这样子打官司,能赢吗
追问 2015-08-23 10:14:15
高骏律师
服务地区-江苏苏州
你好,关键看为什么办不下来。我愿助您一臂之力,如需委托我,欢迎来电详谈!
2015-08-23 11:01:11
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