地方法规在合同中是否具有法律效力？
更新时间：2010-11-01 09:09:12人浏览
问题描述：
本人于2009年10月23日同房地产开发商签订了购房合同，在合同的补充协议中有一条“水、电、气一户一表费用由买受人按相关部门的实际收费标准支付。”而在我们四川省，于2008年10月20日就颁发了“关于新建商品房价格构成有关问题的通知”（四川省物价局、四川省建设厅 川价发[2008]196号 属于地方法规性文件），通知明文规定从2009年1月之后，开发商不能再收取“两管三线”的费用。我县的开发商“金堂县现代房地产开发有限责任公司”却并没有按照文件的精神执行。作为一个并不了解省政府具有这样的文件精神的我，是否可以认为该开发商在与我签订合同时具有欺骗行为。四川省的地方法规在合同中的作用是否具有法律效力？如果我采取法律的途径维护自身的合法权益，像这样的情况，能否得到法院的支持？请律师给予指导，衷心谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
一、省政府制定的地方性法规在其辖区内具有法律约束力；二、违反法律强制性规定的合同条款没有效力；三、通过诉讼维权，只要事实清楚、证据充分，就会得到法律支持。
2010-10-31 10:54:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成立时协议即生效，反之即不生效。为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为，根据民法通则的规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、离婚进行财产分割时，先将该笔债务偿还，再约定其他条款，如果你们家庭共有财产不够偿还该笔债务时，可明确由一方偿还，同时由你亲戚（也就是债权人）通过说明或证明什
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同传真件是否具有法律效力
我们在与他人合作的时候，为了保障双方的合法权益可以得到实现，我们一般都会选择进行一个合同的签订。然后有的时候因为种种原因，合同原件可能不在身边，就选择传真件，那
合同效力纠纷
人浏览
首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
P2P电子合同是否具有法律效力?
摘要：P2P网贷系统，是P2P借贷与网络借贷相结合的金融服务网站。网络借贷指的是借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和民间
电子合同效力
人浏览
完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
P2P电子合同是否具有法律效力？
核心内容：P2P网贷系统，是P2P借贷与网络借贷相结合的金融服务网站。网络借贷指的是借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和
电子合同效力
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若用人单位随意克扣员工的工资，劳动者可以先行与其协商，由公司给出克扣工资的理由，如对公司给出的理由不满意或者公司不给理由的话，可以申请法律途径。劳动者与用人单位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签租房合同以后有纠纷有法律效力这个要看出租的房屋是否有合法建造手续，是否是违章建筑。第一，如果出租房屋有正规审批建设手续，为合法建筑，租房合同内容合法，签订形式
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称：租赁合同)，明确双方当事人的权利和义务。为方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
