门面转让因拆迁能否要回转让费

更新时间:2010-10-30 10:53:25人浏览
问题描述:
门面已经签了转让协议,但目前门面未到我方,转交门面时间为月底(10月31日)。但在今天(10月29日)政府已经贴出拆迁通告,通告明确在2010年10月29日至2011年10月28日期间属于拆迁范围内的门面不得重新装修,不得建立新的房屋租赁、抵押关系。而我在10月20日已经预付店主门面转让费10万,和房东签订了新的租赁合同,租赁期限为2010年11月1日至2015年11月1日。请问在这种情况下我能够要回转让费吗?(政府在2009年10月已经贴了拆迁通告)盼回复,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以
2010-10-30 10:53:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店面转让协议是否一定要房东签字
店面转让协议是否一定要房东签字
在社会实践生活中,店面转让的事情并不鲜见,双方需要拟定相关的协议才能依照协议事项履行义务,未经出租人同意转租店面现象也是十分常见的。下面就由法律快车小编为大家介
其他合同
人浏览
在租赁期间可以出卖房屋。承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收回店铺支付店面转让费是否合理?
房东收回店铺支付店面转让费是否合理?
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费?下面案件中房东的行为更符合到期收回店面,而不是转租本身就属于房东自己的店面,因此要求房东支付店面转让费不符合常理。【案
房产案例
人浏览
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺到期转让费归谁
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得
合同纠纷
人浏览
如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
专利转让费用
专利转让费用
专利转让费用如果是发明人、请人、专利权人的变更是200元;专利代理机构、代理人委托关系的变更是50元。根据《专利法》第十
其他
人浏览
买卖合同标的物所有权转移:1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁装修赔偿的货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁装修赔偿标准的计算内容包括:1、房屋补偿费(房屋重
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人有权提前收回房屋吗
出租人有权提前收回房屋吗
如果合同租赁期限未到期的,则出租人一般无权提前收回房屋。但如果承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受到损失的;或
房产纠纷
人浏览
(一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后,如果当事人未解除租赁合同的,则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失,致使不能实现合同
合同纠纷
人浏览
租房合同约定了租赁时间,房主要求承租提前搬出,房东属于违约行为,违约责任的承担方式应当在合同中约定,合同中没有约定的可以参照《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁合同要注意什么
店面租赁合同要注意什么
1、租期,出租人与承租人要在租赁合同中约定免租期。2、计租日,一般约定计租日从免租期满的次日计算。3、装修,建议采取提供
合同纠纷
次播放
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面转租和转让有区别吗?
店面转租和转让有区别吗?
网友提问:我跟别人签了一份合同,在签订前付了定金还签了一份转让协议,但是在真正签合同时却签的是转租合同,请问这种情况下转让和转租有区别吗,对方能否收我的转让费,
合同变更转让
人浏览
公司转让股权怎么操作
公司转让股权怎么操作
1、转让双方签订股权转让协议。2、收回原股东的出资证明书,发给新股东出资证明书,对公司股东名册进行变更登记,注销原股东名
股权转让
次播放
房地产转让以下情形无效:1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2.依法收回土地使用权的;3.共有房地产,未经其他共有人书面同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺租赁合同纠纷应该起诉谁
店铺租赁合同纠纷应该起诉谁
店铺租赁合同纠纷应该起诉店铺租赁合同的相对人。一般为店铺租赁的出租方或承租方。合同具有相对性,合同只是在合同中约定的当事
合同纠纷
人浏览
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询