售楼小姐误导买小产权房

更新时间:2012-03-14 09:52:27人浏览
问题描述:
本人于2010年1月在售楼小姐的介绍下,购买了某小区3套房,当时签的是合作建房合同,售楼小姐说待小区盖到第8层楼的时候,将会开盘并换购房合同(有录音),除了收每套的订房款外(有收据),并私自收取了每套4万元的指标费(有录音),现知道是此楼盘为小产权房,请问是否可以向开发商要回3套的订房款及12万的指标费?如果通过法律的途径,需要多长时间能处理?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
报警处理并提交证据
2012-03-14 09:52:27
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