拖欠房租，房东有权处理房客的财产吗？
更新时间：2019-11-01 22:10:47人浏览
问题描述：
房东因为我们拖欠了四个月的房租，强行关闭厂门及水电，致使我们无法生产，里面的设备也要强行当废铁拍卖抵房租，我们的工人工资也无法用这些设备销售所得来支付，请问有什么办法来维权
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158728人 · 响应时间 平均2分钟内
需要具体情况具体分析。比如，用人单位拖欠工资，劳动者可以：
一、向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
二、到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)；
三、也可以直接申请仲裁；
四、如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
一、向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
二、到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)；
三、也可以直接申请仲裁；
四、如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
2019-11-01 22:10:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65654人 · 响应时间 平均5分钟内
需要具体情况具体分析。比如，公司拖欠工资可以直接去法院起诉么？一、在有书面欠条且不涉及其他争议的情况下，员工可以直接向法院起诉要求支付拖欠的工资。
法律依据：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第三条明确规定
”劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。“
注意：除追索有书面欠条的工资外，如果员工与公司之间还有其他争议，如追索一次性经济补偿金、伤亡赔偿金、要求解除或恢复劳动关系等，则不能直接向法院起诉。
二、 在用人单位拖欠工资且未有书面欠条的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：
（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；
（2）当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
法律依据：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第三条明确规定
”劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。“
注意：除追索有书面欠条的工资外，如果员工与公司之间还有其他争议，如追索一次性经济补偿金、伤亡赔偿金、要求解除或恢复劳动关系等，则不能直接向法院起诉。
二、 在用人单位拖欠工资且未有书面欠条的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：
（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；
（2）当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
2018-08-26 09:19:34
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助196178人 · 响应时间 平均1分钟内
需要具体情况具体分析。比如，拖欠民工工资，怎样合法讨薪？一、与用人单位进行协商：
有工会的单位，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉；若单位还没有成立工会组织，也可直接向用工方提出协商要求；被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。
二、采用行政解决方法：
劳动者可以向劳动保障监察大队投诉该单位拖欠工资.
去劳动监察大队投诉时携带：
本人身份证、用人单位全称、负责人姓名及联系电话、能证明劳动者在用人单位上班的相关证据，由劳动保障监察大队下达限期改正，逾期不改正的，劳动保障监察大队可以下达行政处罚处理决定；逾期未执行的，申请法院强制执行。同时逾期不改正的，劳动者可以主张用人单位支付你拖欠工资数额50%-100%的赔偿金（劳动保障监察条例第26条）
有工会的单位，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉；若单位还没有成立工会组织，也可直接向用工方提出协商要求；被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。
二、采用行政解决方法：
劳动者可以向劳动保障监察大队投诉该单位拖欠工资.
去劳动监察大队投诉时携带：
本人身份证、用人单位全称、负责人姓名及联系电话、能证明劳动者在用人单位上班的相关证据，由劳动保障监察大队下达限期改正，逾期不改正的，劳动保障监察大队可以下达行政处罚处理决定；逾期未执行的，申请法院强制执行。同时逾期不改正的，劳动者可以主张用人单位支付你拖欠工资数额50%-100%的赔偿金（劳动保障监察条例第26条）
2016-08-20 18:47:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拖欠房租如何处理
在房屋租赁当中，定期缴纳租金是租客的义务，如果拖欠房租的话，房东可以催促其进行房租的缴纳，或者采取法律途径解决。所以下面是法律快车小编为大家带来租客拖欠房租如何
房屋租赁纠纷
人浏览
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我能否因房客拖欠租金而扣留其财产?
咨询热线内容我姓汪，丈夫在2006年的一次车祸中丧生，我的生活从此也就没了依靠，不得已我将临街二居室的房子以每月1200元租给外地人周某，自己在外面找了个地方，
房地产动态
人浏览
补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经营拆迁补偿中，对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果合同有约定根据合同约定处理，如果对外转租没有经过出租人允许，对出租人视为无效，可以主张解除合同。2、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。双方的争议，自行协商解决，或者由第三方调
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房客擅自转租，房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
租赁合同知识
人浏览
签房租合同应该注意些什么呢，一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
