老师:您好!我于2013年10月31日在库尔勒的一家房产公司购买了一套住宅房,当时是从一个抵帐人手中买的,一次性付清的,他给我写了购房转让协议及房款收条。然后我又和他到房产公司去办理了正式房
更新时间:2015-08-07 00:15:16人浏览
问题描述:
老师:您好!我于2013年10月31日在库尔勒的一家房产公司购买了一套住宅房,当时是从一个抵帐人手中买的,一次性付清的,他给我写了购房转让协议及房款收条。然后我又和他到房产公司去办理了正式房款收据及购房协议。然而就在2015年7月27日,我本准备去领房钥匙的,可到住建局一查,此房却在2014年10月24日已被另外一个人备案了,(即卖给别人了)。于是,我找到此房产公司的负责人说理去了,他们居然解释说:“是为了融资抵押给别人了,属很正常行为,说你要房解冻就行了……”他们态度还很不好,我很生气,我坚决想要他们给我退房款,可他们说不给退。请教律师老师,我该怎么办好?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭买房要注意哪些事项,主要内容如下:1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到开发商购买商品房的买房注意事项
越来越多商品房建起来,也有越来越多人买商品房。购房者跟开发商购买商品房的买房注意事项有哪些?要查看开发商五证齐全、广告宣传是否真实、购房款是否先存入资金监管。下
购房注意事项
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房第四步:签署正式购房契约
认购书签订后,您即应着手准备签署正式契约。法律意义的现房是指开发商已经取得大产权的房屋。未取得大产权证的,不得以现房销售。买方在签约前应清楚以上分类,并要求卖方
房地产动态
人浏览
房屋买卖合同更名有哪些规定?购房合同如何更名,房产买卖合同更名有风险吗?购房合同可以更名吗,购房合同怎么样更名?交付的房屋有质量问题怎么办,房产合同更名如何办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房人延付房款之开发商回购操作范例- 吴新平律师
担保法案例
人浏览
二手房不能办理产权证的原因通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种:(一)单位自管房不能办理产权证的原因1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同能贷款么,一、只有购房合同能贷款么只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时注意看对方是否具有“五证”(一)“五证”是指:1、《国有土地使用证》,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护;2、《建设用地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询