父母去世,房产出售需要办哪些手续

更新时间:2015-08-05 12:58:44人浏览
问题描述:
母亲先去世,父亲后去世,姥姥姥爷和奶奶都健在,爷爷比父母去世早;现在房本名字是父亲的名字(当时是父亲和母亲一起买的98年),现在两个女儿想把房子卖了,需要走什么流程,需要姥姥姥爷和奶奶一起吗?谢谢请回复
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,需要其他继承人同意,包括你姥姥和姥爷。
2015-08-05 12:58:44
都需要什么流程,去公证处公证到子女身上,然后去过户?能不能只是公正完了不过户,等到卖出去的时候直接过户给买房的人
追问 2015-08-05 13:30:05
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,没有遗嘱 根据法定继承人继承财产,可到相关公证部门做财产所有权公证 变更房屋所有人
2015-08-05 10:58:57
那就是要过户到女儿身上?那到时候女儿要是再买房是不是就变成2套房产了
追问 2015-08-05 11:35:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房产过户需要哪些手续
办理房产过户需要哪些手续
房屋是一个人的避风港,我们每个人都非常重视家庭。房产买卖是一件大事,但任何事情都有一定的手续,我们应该按照法律规定的步骤一步一步的进行处理,接下来和法律快车小编
房产过户
人浏览
父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需要什么证件
房产过户需要什么证件
1、买方需携带的证件资料有:若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;若购房者是外地人,需提供本地
房地产
次播放
房屋过户需要哪些手续
房屋过户需要哪些手续
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房屋过户需要哪些手续
房地产法
人浏览
办理房产过户需要那些手续
办理房产过户需要那些手续
法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:办理房产过户需要那些手续,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问:我买了广州农村房的其中的第三层,房屋是
离婚房产
人浏览
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要的手续:买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本
房地产
人浏览
房产过户需要哪些材料
房产过户需要哪些材料
在房产买卖的时候,当事人一定要记得最后办理过户手续,否则即使支付了房款,该二手房都还是不是自己的。在办理二手房过户的时候,需要用到一些材料。下面为你整理介绍了房
房地产法
人浏览
父母在世的话,可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女。父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需要准备的资料:1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有遗嘱 根据法定继承人继承财产,可到相关公证部门做财产所有权公证 变更房屋所有人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
去当地房管局咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
首先要与其他继承人协商好继承事宜,而后到公证处办理遗产继承公证,最后凭亲属的死亡证明,亲属关系证明,身份证,公证书等房产局办理房屋过户手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲遗产的分配方式多样,可以依据遗赠扶养协议、遗嘱或者按照法定继承规则进行。在考虑分配方式时,应结合家庭实际情况、继承人的意愿以及法律规定。若存在协议或遗嘱,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
针对母亲如何继承房产份额的问题,通常可以采取两种方式:一是房产归母亲所有,母亲按份额给予其他继承人相应的补偿;二是将房产变现,然后按照各继承人应得的份额进行现金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
丧葬费分配标准:丧葬费不属于遗产。如有节余,可参考亲属与死者之间的关系,以主要照顾和救济死者生前需要扶养的丧失劳动能力的亲属、补偿对死者生前照顾赡养较多的亲属并
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
可申请继承权。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承,第一顺位继承人优先。如放弃继承,需书面表示。遗产分配应公平合理,可协商或诉讼解决争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您遇到的情况需要多方证明来处理。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如无法提供姥姥的死亡证明,可尝试通过其他途径证明其死亡事实,如找到老照片、老邻居的证词等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看具体啥情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房子有房本吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询