合同到期了,门面房房东要涨房价,请问房价的涨幅在法律上有限度吗,百分之十或是三十,对于房东乱涨价我们应如何应付?

更新时间:2013-07-02 14:41:36人浏览
问题描述:
专业律师们:您们好! 我是一名刚跨入个体行业的,在县城租了个门面做服装生意。近期合同要到期需续签,我想咨询一下专业律师,我们怎么应对房东的乱涨价问题,在法律上有没有什么规定,房租的涨价应有一定的幅度,10/100,30/100,能超过50/100吗?我们的房东要漫天要价,涨到了50/100,我们的合同还有一个月就要到期了,现在他来找我们谈,谈不妥要收房子,我们损失太大,希望律师们能给我们以帮助,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
请先登录,再解答咨询!
2013-07-02 14:41:36
邹伙发律师
服务地区-北京北京
法律未设定上限。
2010-10-24 23:06:51
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