请问我是在私人手里买的房子,没有房产证也没土地证,合同要怎样写,才能够更有保障,怎样做让他以后不能反悔

更新时间:2015-08-03 10:26:31人浏览
问题描述:
你好请问我是在私人手里买的房子,没有房产证也没土地证,合同要怎样写,才能够更有保障,怎样做让他以后不能反悔
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2015-08-03 10:26:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子如何买卖
现在房地产行业发展越来越快,房价也越来越高,很多人会选择购买二手房,而在二手房市场,很多房子是没有房产证的。那么没有房产证的房子如何买卖?没有房产证买房合同会有
房产合同知识
人浏览
若土地纠纷是涉及到拆迁的话,因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。房屋拆迁补偿的法律程序如下:一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是
房产过户
人浏览
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证没有土地证的房子能买吗?
只有房产证没有土地证的房子能买吗?
很多人买房子后,都知道要办理房产证,对于是否要办理土地证并不太了解,也不了解只有房产证没有土地证对自己有哪些不利因素。在如今的二手房交易市场上,很多房子都只有房
购房准备
人浏览
没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证怎么过户?
没有房产证怎么过户?
房地产动态
人浏览
房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房合同要公证吗
买二手房合同要公证吗
买二手房合同可以去公证,也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据
合同纠纷
人浏览
没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
质量保证协议怎样写
质量保证协议怎样写
质量保证协议内容:1、质量要求标准;2、质量保证基本措施;3、免费保修范围;4、收费维修范围;5、收费方式;6、换货条件
合同纠纷
人浏览
没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋没有产权证,合同能否撤销?
购买的房屋没有产权证,合同能否撤销?
一般而言,依据我国《合同法》规定:依法成立的合同,自成立时生效,依法成立的合同,对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
房产合同知识
人浏览
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书怎样才有法律效力
离婚协议书怎样才有法律效力
离婚协议书写明以下几点才有法律效力:1、对子女抚养、财产债务作出处理意见;2、离婚协议约定的内容不得违反国家法律法规;不
离婚
人浏览
婚前协议怎样才有效
婚前协议怎样才有效
签婚前协议只要双方当事人具有相应行为能力、有真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗就有效。无效情形包括婚前协议为被迫或者
婚姻家庭
人浏览
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证不能过户怎么办
房产证不能过户怎么办
房子不能过户的处理办法:1、根据合同约定,按照卖家违约处理,要求退还款项以及承担赔偿责任;2、向有关部门申请,将材料准备
房产纠纷
人浏览
没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询