买二手农民房有什么风险？
更新时间：2016-09-07 16:06:25人浏览
问题描述：
我想买农民房,如何规避风险。比较旧的村民房，房主有土地证，房产证等手续齐，我外市人想买能否有保障？需要什么方法、手续。？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
购买农民房法律风险很大。农民房无法上市交易，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息。
2015-08-01 10:45:10
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