商铺能否住人,可以改为住宅吗

更新时间:2010-10-22 08:38:46人浏览
问题描述:
我有一间商铺,地理位置不好,想改为住宅,住人,可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田进春律师
服务地区-广东广州
应该没问题吧。
2010-10-22 08:38:46
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