已购新房阳台(出钱购买)顶部未密封,属房屋有其他工程质量问题吗?能否索赔?

更新时间:2015-10-28 07:22:44人浏览
问题描述:
我于2013年新购房,两个购买阳台顶部未密封,是镂空的。在购房合同中有条款:甲方交付该房屋有其他工程质量问题的,乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须按照修复费用的零倍给予补偿。请问:我的阳台未密封,我能要求索赔吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
具体需要看你们购房合同的约定具体需要看你们购房合同的约定
2015-10-28 07:22:44
姚强律师
服务地区-湖南株洲
具体需要看你们购房合同的约定
2015-07-30 17:44:26
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