房子封顶但为交付,房屋裂缝漏雨

更新时间:2015-10-22 06:33:10人浏览
问题描述:
我们买的是精装修,但是房子封顶时我们去看了下毛坯房,发现房屋有裂缝,漏雨严重,我该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高丽律师
服务地区-江苏常州
建议直接和开发商沟通,交付时,你们业主要做好验收工作
2015-07-29 20:22:21
刘畅律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-5197-6356
你好,可以及时找开发商进行协商,要求尽快修缮。
2015-07-29 18:27:26
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议直接和开发商沟通
2015-10-22 06:33:10
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
你好,可以及时找开发商进行协商。
2015-07-30 10:06:31
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
根据合同的约定要求对方承担维修赔偿责任。
2015-07-29 17:57:47
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