咨询个问题,合同里面的订金与定金是不是一样的?
更新时间:2013-06-18 09:21:44人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
两者区别很大。法律上有“定金罚则”的规定,即买卖双方在合同中约定了定金,并实际交付定金后,若买方不履行合同,则定金归卖方所有;若卖方违约,则需双倍返还买方定金。
而合同中关于订金的表述,则无上述法律强制力。
此外,定金的标准不得超过合同总标的额的20%,这也是法律强制性规定。
2013-06-18 09:21:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同订金和合同定金不一样可以退吗
在合同签订的过程中,通常会约定支付相应的定金作为一种权利实现的保障,来确保合同能够得到履行,但是,如果是交了合同定金或是订金的话,都能退的吗?因此,想必大家想知
合同定金
人浏览
1、如果合同约定的是解约定金,在适用定金罚则后,不得再要求强制履行合同,但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。比如开发商和购房者签订合同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同定金和保证金有什么不一样
在我们的日常生活当中,我们经常签订这样和那样的合同,用于约定相关的事宜,在购买一些商品的时候,我们可能需要交纳定金,接下来和法律快车小编一起学习一下合同定金和保
合同定金
人浏览
1、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同定金和订金的区别
生活中关于合同定金的纠纷并不少见,通常发生在买车、买房合同中,定金有什么法律性质?那么订金呢?定金和订金一样吗?订金在法律上并没有严格的界定,而定金在法律中依据
合同定金
人浏览
并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房交的定金是能够退还的:1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中订金和定金的区别
合同中订金和定金的区别有那些呢?根据我国《民法通则》和《担保法》有关规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面:1、交付定金的合同(协议)是从合同,依约定应交付定
合同定金
人浏览
如果仅仅是房屋买卖定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋买卖合同,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。此外,按照规定,定金标准不能超过总价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。订金在法律上是不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗情况如下:1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询