租房合同提前终止
更新时间：2015-10-09 06:49:26人浏览
问题描述：
我和同事当时经单位的同事介绍，租了一套家居，签订了一年的合同当时那房子里面什么都没有，连床都没有，房东答应后面慢慢给我们买，因为是熟人搭的桥，我们就答应了，后面陆陆续续购置了2张床，2个衣柜，1台冰箱，都是很旧的，还从他自己家里搬来了一张桌子和几把椅子。当时有一间房里面没有空调，我们就提出让他装一台，只要能用就行，不然夏天根本不能正常休息，当时房东答应了后面慢慢弄，因为当时租房的时候是3月份，我们就一直没催他，直到6月份开始热起来，才提起来这件事情，房东开始说安空调就要加房租，我们答应了，后面迟迟未见动静，又问他，他就说他房子想卖了，就不装空调了，我们肯定就不答应，后面就打电话商量能不能提前终止合同，我们另外租房，他当时答应了，还说按月算，该给多少就给多少，然后把多余的房租退给我们，现在他反悔了，说要扣除我们2000块钱，说是因为他买了那些旧家具，这笔钱要算我们头上，我想问，这些东西应该是租房之前就该有的，现在能算到我们头上来支付这笔费用么。他的说辞就是我们只租了4个月就搬走了，但是原因他避而不答，说是我们要租满一年之后才装空调，不然就不给我们装，我们签订的合同难道还包含明年必须续租的霸王条款么？律师先生，我想问下，我这样经房东电话口头同意我们提前终止合同的，是不是只需要多支付他一个月的房租就行了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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