我要租个房子，房东让我一次交3个月的房租，需要签合同么？如果需要签合同，那合同由谁来写？怎么样合同才能生效得到法律的认可？
更新时间：2013-07-19 09:35:21人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
你应该与房屋的产权人签订合同,如果原出租人允许承租人转租,你也可以与承租人签订合同,只要签订合同的主体合格,意思表示真实,又不违反法律规定,不损害公共利益合同就有效,最好到房管部门登记一下.
2008-03-01 22:25:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同期满，协议未完，能走吗？
网友飞云来信问：本人现服务于一著名企业集团。前两年公司因发展需要，去年及今年对本人进行了两次培训，并签了培训协议，供为公司服务十年，以下补偿，培训并非我个人要求
劳动合同争议
人浏览
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金的法律规定
违约金以当事人约定为准，违约金过高的可请求法院或仲裁机构予以减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“
合同纠纷
人浏览
用人单位没有和工人签订劳动合同的，如果工人有证据能证明与用人单位存在事实劳动关系的，就可以申请劳动仲裁。能证明劳动关系的证据主要有：公司名称的工装、工作证或工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签一份单方协议。具体主要是看合同内容的约定，有需要的话，可以让律师给你把把关，避免后续麻烦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一般不能退还保证金，可以退还租金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最好签合同。合同由谁来写都行。双方签字合同即生效。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
针对合同无效的情形，当事人可以通过协商解除或诉讼确认无效两种方式处理。选择方式时需综合考虑合同性质、双方意愿及纠纷复杂程度。协商解除更为灵活高效，而诉讼确认则具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对违约行为，守约方完全可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来维护自身权益。选择何种方式应综合考虑合同条款、违约程度、时间成本等因素，以高效解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
根据合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承运人的法律责任与义务涉及多个方面。常见的处理方式包括严格遵守运输合同、定时检查货物、及时通知等。选择不同处理方式时应考虑货物特性、运输距离、天气等因素，以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有借条或者保证人吗？建议保留证据，及时起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成可以通过法律程序解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
