地税让我公司缴纳土地使用税是否合理？我公司应否缴纳？
更新时间：2010-10-19 10:50:00人浏览
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吉运峰律师
盟
服务地区-河南安阳·电话-138-3728-7175
1、不合理，应当由出租方缴纳。
2、具体办事程序及纳税种类、税率如下：
带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到出租方所在地的地税局办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5%税率计征； 2、城建税：按营业税额依7%税率计征； 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。） 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征； 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。 以上加起来，可能到了租金的20%了。
如果地税局硬要你缴纳，可以委托律师提起诉讼
2010-10-19 10:50:00
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