房子的房产证还没下,能卖吗,能直接在房产证上写买家名字吗?

更新时间:2015-09-03 06:36:11人浏览
问题描述:
房子的房产证还没下,能卖吗,能直接在房产证上写买家名字吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
没有房产证的房子可以交易,但是不能办理过户登记手续
2015-07-24 21:42:45
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
2015-09-03 06:36:11
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