房产是父亲自己的名字,父亲要卖这个房子需要子女同意吗

更新时间:2015-07-24 15:02:24人浏览
问题描述:
房产是父亲自己的名字,父亲要卖这个房子需要子女同意吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于洋律师
服务地区-辽宁沈阳
您好。如果房产是父亲名字,并且这个房子是在父亲婚前取得,那么处置不需要子女同意。如果房屋是在父亲结婚后取得,处置房产还需要您的母亲同意。
2015-07-24 13:43:33
母去世3年了,
追问 2015-07-24 14:05:26
您好,如果母亲去世了,那么母亲去世的时候母亲对房产的一半所有权转成了遗产,您与父亲(如有还有其他子女)是作为母亲的继承人对房子享有继承权的。所有这种情况下,如果父亲对这个房子享有三分之二以上所有权,那么卖这个房子,是不需要子女同意的。但是,由于房产局对这种情况下,卖房也采取很谨慎的态度,因此,父亲卖房,需要你们子女到场。希望以上回复对您有所帮助。
追答 2015-07-26 09:25:13
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,要看房子何时购买,你的母亲是否还在等情况而定
2015-07-24 13:52:17
母亲去世3年了父母共同建造,房屋为
追问 2015-07-24 13:59:58
石光律师
服务地区-辽宁沈阳
不需要
2015-07-24 15:02:24
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