我们住宅区原是单位宿舍，房改房后大部分房主出租外地人租住，单位也在业主不知情的情况下把住宅区委托给了一个物业分公司管理，因物业管理混乱管理不得当，物业公司还私自将自行车库出租盈利。业主很不满
更新时间：2015-07-23 14:13:38人浏览
问题描述：
我们住宅区原是单位宿舍，房改房后大部分房主出租外地人租住，单位也在业主不知情的情况下把住宅区委托给了一个物业分公司管理，因物业管理混乱管理不得当，物业公司还私自将自行车库出租盈利。业主很不满意就拒交管理费，14年合同期，物业把业主告上法庭追缴不切实际的高额费用，而且赖着不走钻法律空子想继续以事实服务为理由继续收取物业费，由于真正住在这的业主很少不能成立业委会，单位迫于某种压力不敢轰走物业公司，物业公司人能在单位领导面前拍桌子，明显生意做反了。这种情况业主怎样把物业公司轰走。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前期物业管理服务协议
物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是中国实行住房
房地产法
人浏览
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）
市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）甲方：_____________（物业管理公司、受托方）乙方：___
托管合同
人浏览
物业管理公司是否有权将小区物业服务转包给其他人经营吗？
原告：某小区物业委员会被告：惠州某物业管理公司李某案情：2009年5月1日，原告购买了演达路某小区楼房后，与被告一签订物业服务合同，合同约定由被告一负责小区的物
物业管理职责
人浏览
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理纠纷：物业管理公司能将小区物业服务转包给其他人经营吗？
惠州专业律师物业纠纷律师胡海良13500174560胡丽琴13528099456原告：某小区物业委员会被告：惠州某物业管理公司李某案情：2009年5月1日，原告
房产买卖纠纷
人浏览
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第74条第一款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此款条文的理解可从以下两方面入手：一方面，此条款体现出立法者以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依法维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
原物业可以起诉业委会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议积极协商，协商不成可起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果廉租房出现违法行为，在收集相关证据后,可以向民政部门和房产管理局举报。依照相关法律规定，国务院建设主管部门、省级建设（住房保障）主管部门应当会同有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
幼儿园旁边可以办烟草店，但中小学旁边是不允许贩卖烟草的。根据《烟草专卖许可证管理办法》第二十五条有下列情形之一的，不予发放烟草专卖零售许可证：（一）经营场所基于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若因开发商未履行售房时的承诺导致无法收房，您在物业费的缴纳上应有相应的减免。根据《物业管理条例》，物业费的收取应当合理且透明，若开发商有责任，您有权拒绝缴纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
投诉酒店在消费者协会投诉，具体投诉方法如下：1、消费时要注意保留证据材料，如发票、消费清单、收据、刷卡记录、银行汇款记录、网上交易支付成功的页面截屏等；2、投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不是合法的停车收费不用交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以结合具体的案情等相关证据来分析；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，尽量和物业协商，不行起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，准备合同就行，到所面谈
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
