想买一处别墅,要价270万,360平方。卖主自己造了50栋别墅,但是没办理房产证,如果现在问他购买,能签订合同避免今后的纠纷和相关法律风险吗?

更新时间:2015-07-22 17:43:16人浏览
问题描述:
想买一处别墅,要价270万,360平方。卖主自己造了50栋别墅,但是没办理房产证,如果现在问他购买,能签订合同避免今后的纠纷和相关法律风险吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐飞律师
服务地区-江苏盐城
你好,可以签订合同,该别墅是否能够办理房产证?
2015-07-22 17:43:16
王汉勇律师
服务地区-北京北京
您好,可以签订,
2015-07-22 17:03:26
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
没有产权证,不是合法的商品房。
2015-07-22 16:49:13
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以签订。
2015-07-22 16:42:14
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你好,没有房产证,风险太大,不建议购买
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