实际损失大于违约金,房产商违约金及园子面积与实际相差太大

更新时间:2010-10-17 21:01:17人浏览
问题描述:
一、09年5月购期房一套,并在当月一次性付款完毕,合同约定交房期限为了10年6月30日前,但房产商逾期交房可能至12月底,当时房产商合同规定违约金为十万分之二。本人认为:房产商逾期时间过长,违约金过低,是否是霸王条款。 二、当时房产商在销售房子时,明确告诉园子面积60平方米,(合同上没有写到园子的事项)但实际只有20多平方米,是否属欺骗行为。 以上我该如何处理,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
1.双方合意约定,需遵守。 2。若你有证据,可以追究违约责任。
2010-10-17 21:01:17
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
没有证据证明,说明对方违约或欺诈,索赔无法得到支持
2010-10-17 20:24:58
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