一套房子卖了卖方不给过户国家法律是怎么规定的

更新时间:2015-07-16 16:12:24人浏览
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一套房子卖了卖方不给过户国家法律是怎么规定的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
建议协商解决,协商不成起诉。
2015-07-16 15:39:02
李霈律师
服务地区-北京北京
您好,可以通过诉讼解决,要求办理过户登记。法院判决后,就可以拿判决书过户了。
2015-07-16 16:12:24
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