前二年我在藤县买了一肆商品房，但还没得房产证，那时我已交了维修基金，到今年他准备办房产证，说钱不够，又要补交交。当时我交维修基金那时，他又不说以后办房产证时多还少补，你说这样合理吗？
更新时间：2015-07-15 10:58:37人浏览
问题描述：
你好！前二年我在藤县买了一肆商品房，但还没得房产证，那时我已交了维修基金，到今年他准备办房产证，说钱不够，又要补交交。当时我交维修基金那时，他又不说以后办房产证时多还少补，你说这样合理吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。而开发商对买受人申请办理产权证负有协助义务。因此，购房者虽然是是申办房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主要留意了！不交物业维修资金就办不了房产证
广州市房管局昨日发出物业专项维修资金追缴令买了房、目前还没交物业专项维修资金的业主留意了，按最新规定应在三个月内交齐款，否则有可能办不了房产证及二手买卖受限。广
房产证
人浏览
开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？
开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？-----------------------------------------------------------
房屋延期办理产权证
人浏览
在同意借款的情况下，要求与借款人不签订借款合同，而是签订房屋买卖合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交专项维修基金就不能办房产证吗
不交专项维修基金就不能办房产证吗是的。根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续
房产证纠纷
人浏览
无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同，房子没证不影响租赁合同生效。如果是跟无权处置房屋的人签署的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局 。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，需要缴纳维修基金的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好！看具体面积变化，设计变更等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
廉租房可以购买，但需满足条件。购买后需自住5年以上，并购买政府持有的30%产权。分析：廉租房的所有权归国家，但满足一定条件后，可以购买政府持有的部分产权，将廉租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遇到房东提前出租的情况，您可以先与房东协商，要求房东按照合同继续履行。如果协商无果，您可以收集相关证据，如租赁合同、支付凭证等，向当地法院提起诉讼，要求房东承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷可通过以下方式处理：1.协商，双方直接沟通解决；2.调解，由第三方协助达成协议；3.仲裁，提交争议给仲裁机构裁决；4.诉讼，向法院起诉。选择哪种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
道路施工可能涉及合同、侵权、劳动争议等法律纠纷。依据《民事诉讼法》，若发生纠纷，可通过法院调解，调解不成可提起民事诉讼。不及时处理可能导致工程进度受阻，增加成本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要检验水质，确认水质受桉树污染，那么桉树的所有人要赔偿村民损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医学生强制性住宿舍需遵守学校规定。但如涉及侵犯权益，可依法维权。若出现严重不适或权益受损，应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
