只有房产合同的小产权房

更新时间:2010-10-14 14:17:35人浏览
问题描述:
能过户,或改或加房主名字吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
不能。
2010-10-14 13:52:30
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
无房产证无法过户
2010-10-14 14:17:35
李建成律师
服务地区-北京北京
无房产证无法过户
2010-10-14 13:53:27
郑佐成律师
服务地区-河南安阳
无法过户。
2010-10-14 13:41:37
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
不能过户
2010-10-14 13:41:02
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