开发商没有5证

更新时间:2015-07-13 09:27:50人浏览
问题描述:
房屋贷款协议,甲方:**乙方**乙方在**购买门市**总房款****元已交房款**剩余**元剩余部分按*年还清,利息*,如以后每年银行利息上调而上涨,如乙方到还款日期不还款,甲方有权收回商品房,装修费用不退还,双方自愿立据为证。开发商没有五证房屋贷款协议有没有效
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!无法办理。
2015-07-13 09:27:50
张敬辉律师
服务地区-北京北京
协议无效,可以通过法律途径解决
2015-07-13 02:22:28
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