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你好，看合同怎么约定。
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会影响认错以后房子卖出的！
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没有什么影响。
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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你好，要根据具体情况确定
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需要缴纳契税、印花税等税收
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