我想买二手房,产权证有,土地证属于集体的,如果买了这个集体土地证会有什么问题嘛?谢谢

更新时间:2015-07-13 09:43:01人浏览
问题描述:
我想买二手房,产权证有,土地证属于集体的,如果买了这个集体土地证会有什么问题嘛?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!有影响,需谨慎。
2015-07-13 09:43:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
拆迁补偿的依据是房产证和土地证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地征收有补偿吗
划拨土地征收有补偿吗
划拨土地征收有补偿,按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿
房地产
人浏览
集体安置房有房产证吗
集体安置房有房产证吗
我国财产分为动产和不动产,房子是我国不动产中重要的一项,大家知道普通房子都有房产证,可以在市场上进行交易。但是现在却有着安置房这种。那么大家知道集体安置房有房产
安置房
人浏览
集体安置房有房产证吗
集体安置房有房产证吗
现在有很多农民都进入到城市里工作,所以无法大力发展农村的经济,现在我国对于农村也非常的重视,大力补助农民的生活,也在积极的征用土地打造基础设施,政府在征用农民的
安置房
人浏览
无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记;第二,依据初始登记
房地产
人浏览
土地证有什么用
土地证有什么用
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。那么,土地证有什么用?下面就为您
房地产法
人浏览
可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议慎重,有风险 。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,存在极大风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看购房合同产权的约定,如果私人是全部产权,应该可以转让,不过土地使用证应该进行分割,不然有难度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租客欠3000房租跑了,房东是可以到人民法院起诉的。在一审前,你可以与房东进行协商,让房东撤诉;双方协商不成的,法院进行判决,被起诉后要支付违约金和延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对房产开发商不退还定金的情况,首要步骤是与开发商直接沟通协商。如协商无果,可拨打消协电话举报,同时根据《商品房销售管理办法》相关规定,开发商在未满足销售条件的情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于夫妻一方想要单独购房的情况,使用个人财产时并不需要老公签字。然而,如果打算使用夫妻共有的财产,则需要双方协商并共同签字。在处理这个问题时,应该明确资金来源,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
常见处理方式有两种:一是协商由卖方缴纳契税,确保产权顺利过户给买方;二是由买方先行垫付契税,再从购房款中扣除或通过其他方式追偿。选择哪种方式需根据实际情况,如购
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以直接过户,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当然可以打12345进行投诉,但是不能随便投诉,如果随便投诉的话还是扰乱了政务的。12345热线电话会咨询需不需要之后留下联系方式进行回馈。也可以直接联系教育局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询