老师,您们好!我买了一家房地产公司的房子,己经逾期2年未交房。就违约金赔付问题,开发商起草了一个补充协议,先赔付7000元,剩余部份在交房后一月内协商解决,我在这个协议上签了字并领了钱。但是

更新时间:2015-07-12 15:51:38人浏览
问题描述:
老师,您们好!我买了一家房地产公司的房子,己经逾期2年未交房。就违约金赔付问题,开发商起草了一个补充协议,先赔付7000元,剩余部份在交房后一月内协商解决,我在这个协议上签了字并领了钱。但是,我看开发商交房还遥遥无期,就想起诉他赔付剩余的违约金。请问,我签了这个补充协议还能在交房前起诉开发商吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,可以起诉解决,胜诉没问题。
2015-07-12 15:51:38
高玉珍律师
服务地区-山东青岛
可以通过正常的法律程序解决,还要看一下补充协议是怎样约定的,具体如何主张权利
2015-07-12 10:49:34
您好高律师:补充协议这样说的“先付7000,剩余违约金在交房后一个月内协商解决”。我看开发商交房遥遥无期,就打算在交房前起诉他,请问能打赢官司吗?
追问 2015-07-12 20:33:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交付的房屋不符合约定,要赔偿!
开发商交付的房屋不符合约定,要赔偿!
到交房时,购房者才发现房屋与自己想要的房子不同。这是因为开发商所交的房与合同中约定的相符,或者是有些情况在签订购房合...
房产合同纠纷
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房?1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致,取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的,则当事人
合同法
人浏览
开发公司逾期交房违约 按照协议给付购房者违约金
开发公司逾期交房违约 按照协议给付购房者违约金
2002年10月11日,睢宁县某开发公司与被拆迁户廖某签订了回迁安置入住协议书,约定回迁安置房的入住时间为2003年10月31日之前,回迁安置房位置为第27号楼
经营者义务
人浏览
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房,那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目,交房是再正常不过的事情了,自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
竞业禁止可以约定违约金吗
竞业禁止可以约定违约金吗
竞业禁止可以约定违约金。竞业限制区域、期限、经济补偿和违约金数额由用人单位和劳动者约定,但禁业限制期限不得超过两年。用人
劳动法
人浏览
开发商逾期交付商品房的违约金如何计算?
开发商逾期交付商品房的违约金如何计算?
首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七
房屋延期交付
人浏览
个人以单位未依法缴纳社会保险为由解除劳动合同可以主张经济补偿金的。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以通过正常的法律程序解决,还要看一下补充协议是怎样约定的,具体如何主张权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应当按双方签订的合同,向单方索赔。必要时可以请律师出面帮助解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
比较吃亏。如果房产证满2年后再出售,可以免交增值税。如果不足两年就出售,增值税要按5%的征收率全额缴纳。法律依据:《《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果您决定放弃购买这套房子,关于定金是否能退,需要根据您与中介签订的合同内容来确定。如果合同中明确规定了定金退还的条件,且您的情况符合这些条件,那么您有权要求退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
空调外机护栏掉落,常见处理方式有:保修期内联系开发商维修,过保修期则联系物业公司。选择处理方式时,应先确认护栏是否在保修期内,然后联系相应责任方进行维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您的情况涉及房屋买卖合同和产权登记问题。根据法律,房屋买卖合同应明确价款,产权登记需符合合同内容。若存在争议,建议咨询律师。若您发现房照办理受阻且涉及金额较大,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好:以下是一些建议,可以帮助您在打暑假工时签订合同以避免被中介坑: 1. 仔细阅读合同条款:在签署任何合同之前,务必仔细阅读每一个条款,确保您理解其中的所有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对烟道堵塞的紧急情况,应立即通知物业并按照《民法典》的规定要求其进行维修。如物业拒绝履行义务,您可以向居委会投诉并尝试达成维修协议。若物业仍不执行,建议您收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向物业反映一下,或者打12345反映问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
除非承租人能举证双方口头约定的内容的,否则是依照书面合同约定为准的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询