房产过户咨询

更新时间:2010-10-13 14:43:15人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下,我买了一个集体产权的厂房,有契约和房产证,现在我想把厂房卖了,但是村里不给我土地使用证,这样我就无法过户,请问我怎么才能要回土地使用证。我当时买房的时候只有和村里签订的买卖房契约和产权证,其他的材料就没有了,这样的情况我能否要回土地证,村里有没有侵占我们的权益,谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
可以要求交付。
2010-10-13 14:43:15
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