农民拆迁房的权益
更新时间：2010-10-12 22:01:40人浏览
问题描述：
我们村于2008年11月份拆迁，我们村预订是搬入三期房子，一期与二期的住房区无高层，然三期有高层，高度有35米左右，高层北面有条河（河十分窄），和北边是我挑选的一套房子所在楼。当时农户挑选房子，只能参考住房设计平面图，平面图只是大概介绍房子的位置，无具体的尺寸。我当时以一般建房的要求，来推算房子的高度比例，以此来选择房子。而且三期的房子间距相比一期与二期比较小，房屋比较紧凑。
在2009年2月左右去看房子（房子已经结顶，但未完工），那时情况是别的房子都有阳光，就是高层北面的房子无阳光，而且河面很窄。去问开发商，他们说2004年嘉兴市有个文件：在高层后面的房子，在大寒最低的窗户日照不少于3小时。我们测量高层至后面房屋的距离都不到高层的高度。
若是在我们拆迁之前，开发商提前说明情况，把相关文件拿出来给我们看，我们农户会选这幢楼吗？我们是否有与开发商有在交涉的可能？国家有关法律不是说楼间距规定为1:1.2的吗？我们农户该如何维护自己的权利？
现在10月份底左右快交房，请帮帮忙。谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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