我是2004年买了一套新房,现在想买第二套房子贷款,算第一套的吗?

更新时间:2010-10-12 15:51:07人浏览
问题描述:
我是2004年买了一套新房,贷款2年还清了,现在想买第二套房子贷款,我把第一套过户给我父母,那么我第二套贷款可以享受优惠政策吗?算第一套的吗?急!!!谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
只要第一套没有贷款,你所买的第二套贷款还是按照第一套来执行的。详情可以咨询贷款的银行。
2010-10-12 15:51:07
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