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按实际情况，遗产房屋是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产
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住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿
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继承的父母遗产是一方个人财产，还是配偶也有份？
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根据我国《继承法》第二章的规定：法定继承时，在继承权上男女平等。也就是无论儿子还是女儿，都是平等享有的。我国《继承法》规定：遗产要按照下列顺序继承。首先，第一顺
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