我签了五年合同,我干了两年,现在买卖不好想转租,可房主不同意,他说合同到期之后他将收回房子,那我店里的东西不是都废了么?真是太闹心了,麻烦你们帮帮我吧!

更新时间:2008-11-24 12:21:25人浏览
问题描述:
我对了一个饭店我和房主商量好了我花两万元装修,我签了五年合同,我干了两年,现在买卖不好想转租,可房主不同意,他说合同到期之后他将收回房子,那我店里的东西不是都废了么?真是太闹心了,麻烦你们帮帮我吧!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁丽萍律师
服务地区-吉林长春
要看你们之间的合同是如何约定的。如果房主不同意转租,你不能转租,可以依据合同或协商解除租赁关系。
2008-11-24 12:21:25
尚振铎律师
服务地区-河南郑州
做生意就有风险,你可以协商在剩余的三年转租
2008-11-24 12:21:20
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
如果房主不同意,你不能转租,尽量协商解决。
2008-11-24 12:05:44
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