关于按揭房过户问题

更新时间:2015-07-03 09:32:03人浏览
问题描述:
我想卖我按揭的一套房子,房贷还了一年多了,房产证还未办好,这个又什么手续呢,还有费用那些怎么算呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!涉及的比较多,需慎重。
2015-07-03 09:32:03
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你好!涉及的比较多,需慎重。
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