定金交5万,(全款36.5万)就办过户手续,办完后交全款,这安全吗?

更新时间:2010-10-09 09:10:20人浏览
问题描述:
一般交预付款交多少钱,交全款的多少为合适?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于守珍律师
服务地区-黑龙江大庆
这样做风险太大。如果双方都觉得信不过对方,可以找个第三方暂时保管剩余的房款,待过户手续办理完毕后,由第三方将房款交给买方(买卖双方与第三方是要签合同的),这样做可以保证万无一失。
2010-10-09 09:10:20
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
需要帮助可以给我电话,支持你!
2010-10-09 00:48:50
熊波霞律师
服务地区-云南昆明
定金只要是不高于总款的20%都可以。过户办了不给款风险太大
2010-10-08 19:49:14
李安营律师
服务地区-陕西西安
不安全。
2010-10-08 19:41:41
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