房产证办理延误怎么办
更新时间:2015-06-30 15:27:50人浏览
问题描述:
我3年前买了商用房2套,买房时从好多渠道了解到,房子是大产权,所以签买房合同时大意了,合同注明办理房产证的时间听卖方电话通知。直到现在房产证办不了,找开发商就说听电话通知。我该怎么办?难道我要等100年也没有办法吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![张亚芝律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20220531172416991_110wh110.jpg)
张亚芝律师
盟
服务地区-山东济南·电话-188-5314-0340
你好,如果商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日开发商未能取得房屋权属证书的,出卖人应该承担违约责任,所以你可以起诉开发商要求其办理房产证并支付相应违约金。
2015-06-30 11:00:45
![牛军律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20150318154717fzjhufsq4det688_110wh110.jpg)
服务地区-山东济南
首先你们直接去找开发商协商办理房权证事宜,了解暂时办不了的原因。其次,如果开发商不做合理解释或拒绝回答,置你们的权利于不顾,起诉开发商,强制办理。
2015-06-30 10:34:18
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