合同契税如何变更?

更新时间:2015-06-30 14:43:30人浏览
问题描述:
2011年全额购买的一套房子,签订购房合同(已备案),也交了契税,但是由于开发商涉及到违建,迟迟办不了房产证,现在想转手卖了,不知道合同上能改名吗?那契税呢,如何变更,为这事头都大了,不知道怎么办,有没有好的办法指点一二,不胜感谢·~
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,需要联系相关部门核实合同是否备案。
2015-06-30 06:42:47
郭新军律师
服务地区-河南安阳
一般办不成的,
2015-06-30 14:43:30
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,建议您及时委托律师帮您解决相关问题,维护您的合法权益。
2015-06-30 09:31:06
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你好,需要联系相关部门核实合同是否备案。
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咨询税务管理部门。
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