自建房可以过户吗,自建房过户

更新时间:2010-10-08 15:39:16人浏览
问题描述:
自建房宗地图面积(实际建筑面积)比土地证面积多2.9平方能过户吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
能办理过户!
2010-10-08 15:39:16
舒静律师
服务地区-广东佛山
能办理过户,按土地证上的面积计算相关税费。如果过户时登记机关发现这一问题, 可变更面积数,补交相关税费即可。
2010-10-08 13:36:44
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