签订购房合同后办理过户手续前产证在谁手里

更新时间:2016-02-02 07:19:31人浏览
问题描述:
签订购房合同后办理过户手续前产证在谁手里
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个无所谓,你问这个问题说明你不懂物权法,不动产以登记为准,法律上不看产证,看交易所的登记簿。
2015-06-27 15:22:43
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
正常应该在产权人手上。
2015-06-27 17:28:02
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你问这个问题说明你不懂物权法
2016-02-02 07:19:31
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
这个无所谓,你问这个问题说明你不懂物权法,不动产以登记为准,法律上不看产证,看交易所的登记簿。
2015-11-10 09:09:57
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
产证在卖方手里。。。。。。。。
2015-06-29 16:27:57
侯福男律师
服务地区-上海上海
产证在卖方手里
2015-06-27 16:34:27
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